【编者按】在房价高企、住房压力成为普遍社会痛点的今天，如何创新性地盘活存量资源、实现多方共赢，是各地都在探索的课题。近日，韩国光州推出了一项颇具启发性的举措：将已建成却未售出的公寓转化为企业员工的租赁住房。这不仅仅是一个简单的房源调配，更是一次“一石多鸟”的政策创新。它直面了地方楼市“库存”难题，同时精准缓解了重点企业员工的居住成本压力，更为区域经济发展注入了稳定剂。这种将“闲置资产”转化为“民生福利”和“经济动能”的思路，或许能为我们在解决住房保障与城市发展平衡问题上，提供一种新的视角和借鉴。以下是具体报道：

韩国土地住宅公社（LH）将把其在光州购入的、竣工后未能售出的公寓，作为租赁住房，供应给“光州共赢型就业创造企业”的员工。

国土交通部于30日宣布，正与光州广域市及LH合作，推进此项措施，旨在支持全国首个共赢型地方就业项目——光州全球汽车公司（GGM）员工的住房稳定。

这是首个“地方未售房产购入-共赢型地方就业联动”住房支持模式，旨在实现共赢型地方就业项目员工的住房稳定，同时解决地方公寓滞销问题。

LH计划以“稳租住房”的形式，向GGM员工供应其在光州及邻近地区购入的竣工未售公寓，允许他们以周边市场价约90%的水平，稳定居住长达八年。

为加速项目推进，国土交通部修订了《既有住宅等购入租赁处理指南》，使光州广域市和LH能够根据当地条件和需求来选择租户。

光州广域市与LH于当日签署了书面业务协议，以支持光州共赢型就业项目工人的住房，并计划从明年起通过持续协商来细化支持方案。

根据协议，光州广域市将负责租户遴选工作；应光州广域市请求，LH将向其提供未来购入的光州-全南地区未售竣工公寓中可供应的住房。

目前，以GGM员工期望的住宅区为中心，约100户公寓的购入程序正在进行中，预计将根据租户需求从明年开始入住。

国土交通部住宅土地局局长金圭哲表示：“此项目是一项民生友好型政策的典范案例，它通过利用未售公寓减轻了地方工人的住房成本负担，并通过解决公寓滞销问题为地方经济注入了活力。”