政府启动联合专项全面调查，揪出所谓“摇号认购”热潮中不合理的“满分账户中签者”。此次调查将核查申请人家庭是否实际居住，包括成年子女的工作单位及老年父母的医疗和药品使用记录。

11日，国土交通部和政府政策协调办公室房地产监督工作组宣布，将对涉嫌伪造资格和条件的欺诈认购案件展开全面调查。调查对象包括首尔管制区域及热门非管制区域的43个楼盘，共涉及自去年7月以来摇号分配的2.5万户家庭。重点调查项目包括虚假户籍登记、假结婚/离婚、认购账户和资格买卖，以及文件伪造。

◇堵截虚假户籍认购漏洞

政府计划重点核实认购评分系统中满分或高分者的家庭成员实际居住情况。现行认购评分系统最高84分，由无房年限（32分）、家庭成员数（35分）和认购账户存续期（17分）构成。由于首尔主要楼盘甚至出现四口之家满分69分仍无法中签的情况，当局旨在打击虚假增加家庭成员数的行为。

类似案例涉及前预算规划部长提名人李慧勋，她因成年儿子“假单身状态”和“虚假户籍”嫌疑，于今年初放弃提名。在那起案件中，她的丈夫在首尔盘浦洞“Raemian Wonpentaes”认购中获得74分。儿子已婚并在世宗市工作，却未办理婚姻或户籍登记，仍留在父母户籍上，涉嫌虚增分数。

◇利用医保记录进行微观核查

为提高调查实效，当局将不仅查看现有医保医疗福利记录，还会核查成年子女的“医保资格状况证明”及家庭成员的租赁历史。该证明通过“资格获取/丧失日期”列出工作单位名称、地点和雇佣期，从而核实成年子女在职期间是否与父母实际同住。对于老年父母，分析过去三年使用的医院和药店地点，以确认实际居住地。还将检查家庭成员名下是否有独立租赁合同或房产。

若确认欺诈认购，将面临严厉处罚：最高三年监禁或3000万韩元罚款，取消住房资格和合同（没收10%合同押金），以及10年认购禁令。

◇制度改进：居住要求从1年延长至3年

在调查同时，政府将进行制度改革。为防止利用成年子女进行短期虚假居住，承认家庭成员身份所需的居住时间将从一年延长至三年。此外，《住房供应规则》修正案将强制要求在认购时提交成年子女的医保资格状况证明。

国土交通部住房基金部门负责人郑秀浩表示：“我们已将现场检查人员从8人增至15人，并大幅延长每个楼盘的检查周期。全面调查结果将于今年6月底前公布。”